Dapatkah Anda benar-benar menjual rumah Anda secara gratis?

Kami orang Indonesia suka erangan baik tentang agen perumahan dan mereka biaya besar dan kuat, dan konsumen yang cerdas terus-menerus mencari cara-cara baru untuk mengalahkan cocok dan boot, menetas agen kembali-mengemudi permainan mereka sendiri. Online estat agen dan layanan purna jual rumah pribadi telah pasti memberikan alternatif biaya rendah yang efektif untuk agen properti perkotaan, tapi itu sebenarnya mungkin untuk menjual rumah Anda secara gratis? Tanpa biaya apapun?

Harga rumah di Indonesia rata-rata  sekitar Rp. 200 juta dan biaya agen khas tinggi jalan 1,5%, Penjual akan mengharapkan untuk komisi lebih dari Rp. 3 juta untuk agen mereka. Sementara Rp. 3 juta mungkin tidak tampak terlalu jaminan bila Anda membandingkannya dengan nilai aset yang Anda Jual, saya pikir sebagian besar dari kita akan menemukan bahwa dalam keadaan lain, komisi yang keluar Rp. 3 juta untuk layanan bahwa Anda bisa lakukan sendiri untuk sebagian kecil dari biaya tampaknya konyol. Ini adalah bukan untuk mengatakan bahwa agen tidak memberikan pelayanan yang berharga-mereka mengambil semua pekerjaan dari tangan Anda dan memungkinkan Anda untuk duduk kembali dan bersantai, aman dalam pengetahuan bahwa seorang profesional yang berpengalaman adalah mengawasi penjualan rumah Anda. Tetapi berpikir tentang apa yang lain Anda bisa melakukan dengan Komisi: liburan keluarga, anggaran dekorasi untuk rumah baru Anda, sangat mewah Chanel tas, apapun kesukaan Anda!

 

Menjual rumah Anda gratis

 

Baru model berbasis internet, seperti online estat agen, klaim untuk memberikan jalan tengah antara semua-menyanyi menari semua-jalan tinggi layanan dan pendekatan DIY penjualan rumah pribadi, dan menjual dengan agen online biasanya akan biaya di suatu tempat di wilayah mulai dari Rp. 4 – 8 juta.

Struktur biaya untuk online lembaga ini tidak komisi untuk agen properti kelas tinggi, sehingga Anda akan membayar biaya flat yang sama tidak peduli berapa banyak properti Anda bernilai. Untuk pemilik rumah mewah, model ini dapat menghasilkan penghematan serius-misalnya pemilik properti Rp. 20 Milyar akan membayar Rp. 300 juta komisi kepada agen broker properti, sehingga akan menghemat lebih dari Rp. 290 juta jika menjual dengan agen online.

Sementara lembaga online menyediakan pilihan murah untuk Penjual, Anda tidak akan dapat menjual rumah Anda secara gratis. Jadi apa adalah pilihan Anda jika Anda bertekad untuk tidak membayar satu sen?

Itu bahkan mungkin untuk benar-benar menjual rumah gratis?
Anda mungkin akan terkejut mendengar bahwa jawabannya adalah ya!

Penjualan rumah pribadi, dikenal sebagai Rumah dijual tanpa perantara atau menjual sendiri, adalah jauh cara termurah untuk menjual rumah di Jabodetabek, dengan biaya daftar bulanan biaya sekitar 50 ribu sebulan. Jelas biaya secara signifikan lebih rendah dari rute ini ke pasar mengakibatkan lebih banyak pekerjaan yang diperlukan di pihak Anda-Anda akan harus membuat listing properti online Anda, pasar rumah Anda untuk pembeli, memantau kinerja listing Anda, menangani pertanyaan, mengatur tampilan dengan, melakukan tampilan dengan, dan bernegosiasi Penawaran. Tapi ketika kita mendapatkan lebih dekat dengan cara yang benar-benar bebas untuk menjual rumah Anda, kami tidak cukup ada belum.

Untuk dijual oleh pemilik
Menjual rumah saya sendiri

Penjualan pribadi situs-situs seperti Rumahku.com biasanya menawarkan ujicoba ke Penjual, sehingga mereka dapat mencoba layanan sebelum melakukan paket yang dibayar dan ini adalah jendela Anda emas kesempatan di mana Anda dapat benar-benar mengelola untuk menjual rumah Anda secara gratis.

Rumah toko menawarkan 14 hari percobaan gratis kepada Penjual, sehingga Anda memiliki 2 minggu untuk membuat sebagian besar free listing Anda dan melakukan segala sesuatu yang Anda dapat untuk mencari pembeli. Pada kenyataannya, Anda tidak benar-benar perlu untuk mencari pembeli di jendela 2 minggu ini, tapi Anda akan perlu untuk menarik sejumlah pertanyaan dan tampilan dengan minimal 3 untuk berada di dengan kesempatan menjual gratis. Salah satu manfaat dari penjualan pribadi adalah bahwa Anda dapat berkomunikasi dengan calon pembeli langsung, sehingga bahkan jika Anda 2 minggu percobaan sudah selesai, Anda akan masih memiliki kemampuan untuk berbicara dan bernegosiasi dengan pembeli potensial yang Anda telah menemukan melalui Layanan.

Sementara kekuatan portal properti online telah meningkat secara dramatis selama 5-10 tahun, ini mungkin adalah sedikit dari sebuah tembakan panjang mengandalkan listing online Anda sendiri untuk menemukan pembeli di jendela 2 minggu. Untuk kesempatan Anda untuk mencari pembeli gratis, Anda akan perlu untuk berpikir di luar kotak dan mengambil inspirasi dari tren ekstrim rumah penjualan di Amerika Serikat. Ekstrim rumah menjual digunakan oleh pemilik rumah selama kemerosotan ekonomi dan pasar properti berikutnya crash di Amerika untuk memberikan rumah mereka keunggulan kompetitif di pasar yang sulit. Sementara agen perumahan biasanya akan menggunakan selimut sama pemasaran untuk semua sifat-sifat mereka, Penjual swasta memiliki lebih banyak kebebasan dalam bagaimana mereka diiklankan rumah mereka dan sedang bermimpi atas cara-cara yang aneh dan aneh untuk menarik pembeli.

Tren ekstrim menjual rumah dengan cepat membuat cara itu di seberang kolam dan sekarang pemilik rumah telah melakukan apa-apa dan semuanya dalam kekuasaan mereka untuk menjual rumah mereka.

Salah satu Penjual dipanggang beberapa ribu cupcakes dengan gambar rumahnya es ke mereka dan diberikan mereka di pusat-pusat perbelanjaan lokal dan transportasi hub dengan mini brosur tentang hartanya. Penjual rumah mengecat papan raksasa RUMAH DIJUAL dengan tanda dengan rincian kontak pada atap untuk menarik minat dari banyak pilot dan penumpang terbang di atas dari Bandara Soekarno Hatta terdekat (Anda dapat memeriksa beberapa lebih aneh dan aneh ekstrem Jual teknik di sini).

Ekstrim rumah menjual

Tujuan dari ekstrim Jual rumah adalah cukup untuk menarik perhatian media properti Anda. Hal ini tidak begitu banyak tentang aksi sebenarnya yang Anda gunakan, tetapi lebih tentang fakta bahwa dengan menggunakan itu stunt, Anda telah menarik pers lokal untuk menutupi cerita dan meletakkan properti Anda di depan ribuan orang yang Anda akan dinyatakan tidak mencapai. Namun, hal ini tidak selalu semudah seperti yang Anda mungkin berpikir untuk menarik perhatian pers sehingga Anda akan memiliki untuk mengadopsi pendekatan ‘pergi rumah besar atau pergi’ untuk aksi ekstrem Jual rumah Anda untuk menjamin apapun cakupan. Media sosial merupakan alat gratis untuk membantu dengan petualangan ekstrim penjualan Anda dan cara relatif rendah risiko untuk mencoba ide-ide Anda dan melihat apa jenis respon yang Anda dapatkan.

Sederhananya: menjual rumah gratis ini tidak mudah (tidak mustahil, tapi tidak mudah)-menjual rumah bersubsidi di bawah Rp. 100 juta adalah tujuan yang lebih realistis. Menghabiskan jauh Rp. 100 juta bisa pergi ke arah ekstrem menjual ide Anda gila, atau bisa aman Anda 4 bulan daftar dan papan dijual dari layanan penjualan pribadi.

Tapi jika Anda benar-benar bertekad, saya pikir kita dapat mengatakan bahwa dengan keberuntungan di sisi Anda, beberapa ide-ide pemasaran yang inventif, percobaan gratis 2 minggu dan beberapa waktu dan usaha, benar-benar mungkin untuk menjual rumah Anda sendiri gratis!

Dan mari kita jujur, bahkan jika Anda tidak mengelola untuk menjual rumah Anda tanpa menghabiskan satu sen, jika Anda bersedia untuk dimasukkan ke dalam pekerjaan sedikit dan melihat melampaui Agen properti jakarta Anda, kita semua dapat menyimpan sepotong yang cukup besar dari perubahan sendiri melakukan itu.